规范开发、个人住房、土地贷款 

　　 为落实从紧货币政策、加强和改进宏观调控，中国人民银行上海总部近日印发《上海市信贷投向指引（2008年修订）》（下称《指引2008》）。《指引2008》实施“四色”（蓝、绿、黄、红）分级引导信贷投向，同时在推进长三角一体化、企业自主创新、对外开放等方面突出支持重点，也对热点调控领域坚持“有保有压，区别对待”。 

　　其中蓝色是信贷投向倾斜类，包括农业生产、助业助学、新型产业三方面。绿色是信贷投向支持类，包括长三角一体化、高新技术产业、中小企业、消费信贷和重大项目建设等五个方面。黄色是信贷投向审慎类，加强贷款风险管理的若干行业或领域。红色是信贷投向限制和禁止类，包括根据国家法律法规及产业调整政策，需要加以限制和禁止的若干行业或领域。

　　房地产信贷方面，《指引2008》要求各金融机构主动调整产品结构和创新方向，满足廉租房、经济适用房，中低价位、中小套型普通商品房，土地节约型、节能环保型住宅的开发建设和消费需求，同时规范发展开发贷款、个人住房贷款和土地贷款。