虽然一些银行已将固定利率房贷引进东莞，但能否在东莞打破冷场仍是难题。

    近日，部分银行在总行推出固定利率房贷后，也陆续在东莞推出此项业务。然而，记者采访发现，虽然央行不断加息，但东莞的业主依然对固定利率房贷并不感兴趣。在记者随机采访的业主中，有近77%业主明确表示不会选择此项还款方式。

    据了解，固定利率个人住房贷款是银行向购房借款人发放的商业性个人住房贷款。在约定期限内，贷款利率不随人民银行利率调整或市场利率变化。

    目前，建设银行东莞分行已开始在东莞推出固定利率个人住房贷款产品，有3年期、5年期和10年期三种。其中，3年期的贷款利率执行标准为6.97%~7.95%；5年期为7.24%~8.22%；10年期为7.53%~8.46%。在整个贷款期限内，借款人可选择单一档次固定利率，也可分段选择不同档次固定利率，还可固定利率和浮动利率组合。

    此外，工商银行东莞分行也将于近期在东莞推出固定利率住房贷款，提供三个档次的固定利率期限：1~3年、3~5年和5~10年，实际的基本利率为7.56%、7.74%和7.83%。

    不过，记者采访发现，东莞业主对这种还款方式并不感冒。在记者随机采访的13名业主中，有10名业主表示不会选择此项业务，占受访总人数的77%。（